هند تحب جدة من زمان وبعد ما استقرت بشغلها الجديد قررت تبدأ تدور على أسعار العقار في جدة اليوم على الإنترنت لكن الإجابات كانت كثيرة ومحيرة!، كل موقع يقول سعر مختلف، لحد ما صادفت منشور من المسوق العقاري وليد عبد العزيز، الكلام شدها وتواصلت معاه فورا.
في أول مكالمة، هند سألت وليد مباشر بعد الترحاب ما هو متوسط أسعار العقار في جدة اليوم
وليد جاوبها بكل وضوح:
المتوسط حاليا شقق تمليك في جدة يتراوح بين 700 ألف إلى مليون ومائة ألف ريال حسب الموقع والتشطيب، أما الفلل فتبدأ تقريب من 2 مليون ريال في الأحياء المتوسطة، وتوصل إلى أكثر من 5 ملايين في الأحياء الراقية، لكن يا أختي في بعض العوامل اللي تؤثر على أسعار العقار في جدة اليوم وهي:
- موقع الحي وقربه من الخدمات والمدارس.
- عمر المبنى وجودة التشطيب والعزل.
- نوع العقار (تمليك – إيجار – فيلا – دور مستقل).
- حركة الطلب في السوق خاصة بعد التطويرات الجديدة في جدة.
بعد ما فهمت هند تفاصيل أسعار الشقق والبيوت في جدة، قررت تسأل وليد عن نقطة ثانية كانت تهمها جدا طيب لو عائلة تبغى تبدأ بالإيجار الشهري بدل الشراء، وش المعايير اللي لازم ننتبه لها؟ وكيف نختار العقار المناسب فعلا
وليد جاوبها بتفصيل وقال:
أول شي لازم تحددون احتياجكم بدقة وعدد الأفراد، قرب المكان من المدارس أو العمل، ونوع السكن اللي يناسبكم..
وبعدين وضح إن أهم معايير اختيار أسعار العقار في جدة اليوم للإيجار الشهري للعوائل هي الأفضل تختار حي فيه مدارس، مستشفيات، وأسواق قريبة مثل الصفا، النسيم، الفيصلية، المرجان هذي المناطق مناسبة للعوائل ومتوفرة فيها كل الخدمات.
لأن أغلب الإيجارات الشهرية تكون مفروشة، فلازم تتأكد من حالة الأثاث، المكيفات، والعزل قبل التوقيع.
كمان لازم تعرفون تفاصيل العقد هل يشمل الكهرباء والماء والصيانة؟ وهل فيه تأمين مسترد؟ بعض الملاك يقدمون صيانة دورية مجانية طول فترة الإيجار.
فالمشاريع الحديثة في جدة غالبا فيها أنظمة دخول ذكية وكاميرات مراقبة، وهذا مهم خصوصًا للعوائل الصغيرة.
وأضاف أن الميزة في الإيجار الشهري إنك تقدر تنتقل بسهولة وقت ما تبغى، وممكن تجرب الحي قبل ما تشتري فيه كثير من العملاء يبدأون بالإيجار وبعدين يقررون التمليك لما يرتاحون للمكان، أو ممكن تجربوا أيضًا شقق مستعملة للبيع في جدة.
وهنا شعرت هند انها استفدت من خبرة وليد الواسعة في مجال العقارات عشان كده حبيت تستفسر اكثر عن هل متوفر بيوت للبيع في جدة رخيصة حي الاجاويد وما هي مواصفاتها
وقتها سألته هند عن الأحياء الأرخص مباشرة
ابتسم وليد وقال:
أكيد، في مناطق فيها فرص جدا حلوة في أسعار العقار في جدة اليوم مثل حي الأجاويد فهناك أقل من كثير من مناطق ثانية والجودة أيضًا ممتازة، فمساحات الشقق تتراوح ما بين بين 250 إلى 400 متر، أسعارها تتراوح بين 900 ألف إلى 1.3 مليون ريال،ت وبتتميز كمان بتصميمها عصري وغالبها دورين مع مدخلين وسطح، الحي هادي، قريب من الخدمات، ويعتبر خيار ممتاز للعوائل الباحثة عن خصوصية وسعر معقول.
بعد ما انتهي وليد من كلامه سألته هند :
طيب وليد، إيش المميزات اللي تخليني أختار شقة من المشاريع اللي تقدمها أنت بالذات؟ وش اللي يميز شقق تمليك حي الصفا عن غيرها في جدة؟
فأنت كمان لو تبغى تبدأ رحلتك لامتلاك والاستثمار في شقة تمليك في جدة المضمونة تواصل مع فريق وليد عبد العزيز للعقارات عن طريق الواتساب 0558193319 أو الموقع الإلكتروني www.marketerwaleed
ابتسم وليد وقال بثقة:
أول ميزة إننا نشتغل فقط مع مشاريع مضمونة ومعتمدة من الجهات الرسمية ونمنح أفضل أسعار العقار في جدة اليوم، يعني المشتري يضمن إن كل شي نظامي وواضح.
ثانيا، أغلب المشاريع اللي نمثلها في حي الصفا توفر أنظمة تقسيط ميسرة تمتد حتى خمس سنوات بدون فوائد مبالغ فيها، وهذا يخلي التملك أسهل على العائلات.
وتابع يشرح إن شقق تمليك حي الصفا جدة نفسها تشطيبها فاخر جدا، فيها عزل صوتي وحراري عالي الجودة، ومصاعد حديثة، ومواقف مظللة، بالإضافة إلى نظام أمان وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
والميزة الأهم إن الموقع استراتيجي جدا قريب من طريق المدينة وطريق الحرمين، وعلى بعد دقائق من المطار والمولات فحتى لو حبيتي تبيعين أو تؤجرين مستقبلا، العقار يحتفظ بقيمته.
ختام الحديث انبهرت هند من أسعار العقار في جدة اليوم مع مكتب المسوق العقاري وليد عبد العزيز ومميزات الشقق لديه وقررت امتلاك شقة في حي الصفا معه، وعشان تستفيد من موقعه وقيمته الاستثمارية العالية،
