13 نوفمبر، 2025

فهد دايما كان بيحلم أن يعيش في واحدة من شقق تمليك دور أرضي فيها حديقة صغيرة ومساحة تريحه من صعود الدرج والمصاعد، وعلشان كده بدأ يبحث في المواقع ويشوف إعلانات شقق تمليك بالرياض 100 الف أو شقق تمليك ب 100 ألف ريال مكة، بس مفيش إعلان شده من جهة السعر أو  الصورة الحقيقية، إلا أن ساقه القدر لمنشور إعلان من مكتب المسوق العقاري وليد عبد العزيز عن شقة للبيع المدينة المنورة بصور واقعية وأسعار معقولة محددة على الخاص، فقرر التواصل. في البداية وجهت لوليد سؤال بعد الترحاب هل مواصفات شقق تمليك دور أرضي التي تعرضها حقيقية مو!   وليد رد بابتسامة وش تتوقع من مكتب خبير عقاري مثلي نعم الشقق معنا مساحة أكبر؟ مدخل خاص؟ حوش؟ وبدأ يشرح لها إن أغلب شقق تمليك الأرضي بالرياض او مكة أو المدينة بالمملكة عموما تتراوح مساحاتها بين 150 إلى 250 متر، وغالبا يكون فيها مدخل مستقل، فناء صغير أو حوش، وغرف واسعة تناسب العوائل اللي يحبون الراحة والخصوصية.   ثم قال له إن في مشاريع تقدم عزل صوتي وحراري عالي، وتشطيب فندقي من الرخام والسيراميك المستورد، خصوصا في مشاريع الرياض الحديثة.    لكن فهد كان محتار بين الثلاث مدن، ووجهة لوليد سؤال ثاني ايش أفضل الأحياء لشراء شقة تمليك للبيع دور أرضي في المدينة ومكة والرياض   فقال وليد: خلينا نشوف شقق تمليك دور أرضي وحدة وحدة بالمدن الثلاث: في المدينة المنورة الأحياء القريبة من الدائري الثاني مثل العزيزية وبئر عثمان توفر شقق دور أرضي بأسعار متوسطة وجودة عالية. في مكة المناطق القريبة من طريق جدة والشرائع فيها خيارات واسعة للسكن العائلي بأسعار أقل من مركز مكة.  أما الرياض فالأحياء الجديدة شمال العاصمة مثل النرجس والعارض فيها مشاريع فخمة لدور أرضي بتصميم حديث وحدائق داخلية. وده مش هوضحلك غير من خلال الجولة الميدانية   وهنا وليد كان يبغي يوضح لفهد مميزات وخدمات السكن في دور أرضي بالمدينة والرياض ومكة للشقق المعروضه بمكتبه    فبدأ بالتحدث أنها سهولة الوصول بدون درج، ومداخل مستقلة تناسب العوائل الكبيرة مع إمكانية تعديل التصميم أو التوسعة، وغالبا الدور الأرضي يكون أكثر هدوء واستقرار، خصوصا في مناطق مثل المدينة ومكة اللي يرتفع فيها الطلب على السكن العائلي.   فصار فهد معجب بالفعل براحة الشقة الأرضية في مشروع بالرياض وقال: الإحساس كأني في فيلا صغيرة مو شقة!   وعلشان كده طلب من المسوق الوليد أن يعمله مقارنة عن أسعار شقق التمليك في أحياء الرياض ومكة والمدينة     وليد وضح له أن متوسط أسعار شقق تمليك دور أرضي تختلف حسب المدينة مثلا الرياض من 850 ألف إلى 1.3 مليون ريال حسب الموقع والتشطيب، أما مكة من 700 ألف إلى 1.1 مليون ريال في الأحياء القريبة من الخدمات والمدينة المنورة من 650 ألف إلى 1 مليون ريال، خصوصا في المشاريع الحديثة.   وقال له كمان إن العوامل اللي تؤثر بالسعر هي المساحة، وجود الحوش أو القبو، جودة التشطيب، وقرب الخدمات وأكد ان السعر ما يحدد الراحة، اللي يحددها اختيارك   الاختيار الأمثل    بعد جولة طويلة ومقارنة دقيقة أختار فهد واحدة من شقق تمليك دور أرضي بموقع ممتاز بشمال الرياض وقال كنت ابغي راحة البال والسعر الاقتصادي ولقيتها مع الخبير والموقع العقاري وليد عبد العزيز اللى أصبح صديقي واخى وسوف ارشحه للأحباب. ولو أنت كمان تبغي تشتري شقة تمليك دور أرضي بالمدينة المنورة  أو مكة أو الرياض تناسب أسرتك، تواصل مع فريق وليد عبد العزيز للعقارات عشان تبدأ رحلتك بخطوة صحيحة.  واتساب اضغط هنا للتواصل 0558193319  الموقع الإلكتروني: www.marketerwaleed.com هل تختلف أسعار الدور الأرضي عن الأدوار العليا؟ نعم، غالبا شقق تمليك دور أرضي أغلى قليلا بسبب المميزات الإضافية زي الحوش والمدخل المستقل وسهولة الوصول، أما الأدوار العليا فأسعارها أقل نسبيا إلا لو فيها إطلالة مميزة أو سطح خاص.  لماذا يعتبر مكتب المسوق العقاري وليد عبد العزيز من الأفضل؟ لأنه يقدم مشاريع موثوقة بأوراق رسمية، عنده خبرة وتسويق احترافي في الرياض وجدة والمدينة، يوفر استشارات مجانية ومقارنات واقعية بين الأسعار والمواصفات قبل الشراء، والأهم أنه يتعامل بشفافية تامة مع العملاء من أول خطوة للتمليك.  هل يمكن تمويل شقق تمليك دور أرضي عبر البنوك السعودية من مكتبكم؟ نعم، المكتب يتعامل مع عدة بنوك معتمدة داخل السعودية، التمويل متاح لشقق الدور الأرضي وغيرها حسب تقييم البنك ودخل العميل، والمكتب يساعد في إجراءات التمويل والتنسيق الكامل حتى استلام الصك.