أكدت وزارة التجارة السعودية من خلال الهيئة العامة للعقار على ضرورة استخراج رخصة التسويق العقاري لكل الراغبين بالعمل بذلك المجال وهذا بعد استيفاء الضوابط والشروط المتعلقة بها، وفي الحقيقة أنها قد أكدت على تواجد شروط منفصلة لاستخراج الرخصة للأفراد عن الشركات، ويساعدك مكتب وليد عبد العزيز بالتعرف على تلك الشروط إلى جانب كيفية إصدار الرخصة وما هو سبب أهميتها.
رخصة التسويق العقاري
توجد بعض الضوابط والشروط التي يفترض أن يستوفيها أي شخص أو مؤسسة للحصول على رخصة تسويق عقاري من قبل الهيئة العامة للعقار بالمملكة وهي كالآتي:
- دفع رسوم الحصول على الرخصة.
- المتقدم سعودي الجنسية والأصل.
- مسجل في النفاذ الوطني الموحد.
- امتلاك وثيقة تفويض رسمية من مالك العقار مباشرة.
- التمتع بالأهلية والاستحقاق.
- حصل على التفويض عبر الهيئة المالكة للعقار.
- دفع رسوم الدورات التدريبية وتحصيل الخدمة.
- قد بلغ من العمر 18 عام.
- امتلاك مهارات الإدارة والقيادة بجانب الإنتاج بفاعلية.
- الحصول على الشهادات التي تؤكد اجتياز الدورات الخاصة بالرخصة بنجاح.
- تنفيذ الضوابط التي تم وضعها من خلال الهيئة العامة للعقار للعمل كمسوق.
- حصوله على سجل تجاري إلى جانب وثيقة رخصة تجارية.
للمزيد من المعلومات عن كيفية التواصل مع الهيئة العامة للعقار
استخراج رخصة التسويق العقاري
بعد توضيح الشروط والضوابط التي يتعين على الأفراد والشركات والمكاتب استيفائها حتى يستطيعوا استخراج رخصة التسويق العقاري هناك مجموعة من الخطوات التي يفترض اتباعها كي يمكن إصدار تلك الوثيقة وهي كالآتي:
- زيارة موقع الهيئة العامة للعقار.
- الضغط على الخدمات الإلكترونية.
- اختيار خدمات عقاري والنقر عليها.
- النقر على تسجيل الدخول.
- الضغط على الدخول عبر النفاذ الموحد.
- تحديد خدمات التراخيص والنقر عليها.
- الضغط على رخصة العمل للأفراد.
- النقر على خيار الوساطة.
- إضافة معلومات مسوق عقاري الرياض.
- اختيار الدورة المطلوبة.
- تسديد الرسوم المقررة.
- النقر على استمرار والمتابعة.
اقرأ أيضًا عن أهمية التسجيل العقاري السعودية
مدة صلاحية رخصة التسويق العقاري
قامت الهيئة العامة للعقار بتحديد مدة صلاحية رخصة مسوق عقاري فال وهي من 1 إلى 5 أعوام، وذلك لأن السوق العقاري يحتاج باستمرار إلى تجديد الرخصة كي لا يتعرض صاحبها إلى مساءلة قانونية عند العمل بدون الحصول عليها أو باستخدامها وهي منتهية الصلاحية، ومن الممكن تجديد الوثيقة قبل انتهائها بـ90 يوم بعد سداد رسوم التجديد.
مواصفات المسوق العقاري الافضل
إلى جانب ضرورة تمتع المسوق العقاري ببعض المهارات التي تجعله مختلف عن الآخرون وتميزه عن أي مسوق آخر يحتاج أيضا إلى امتلاك بعض الصفات التي تؤهله ليكون ناجح ونزيه كالآتي:
الأخلاق المهنية
لا تهدف عملية بيع وشراء المنازل إلى الربح فقط على حساب إضرار الآخرين كما أنها لا تمثل مهمة يوم واحد حيث تستغرق الكثير من الجهد والوقت كي يتفق الطرفين على الشروط قبل توقيع العقد، لهذا لا يفترض للوكيل العقاري أن يستسلم على الإطلاق وأن يضع كل جهده بعمليات البيع والشراء لتوفير الخدمة الأمثل للعميل.
الإصرار
يفشل الكثير من الوكلاء الراغبين بتحقيق النجاح بمجال العقارات في جانب واحد وهو الإصرار والمداومة حيث يتوقفون عن المحاولة عند ظهور أول تحدي كما يستمرون في متابعة التقدم والتركيز على الخطوات الفاشلة التي قاموا بها لذلك يبقوا مكانهم دون أي تطور، ولكن متابعة النجاح أمر له أهمية كبيرة لهذا يجب أن يكون الإصرار والمتابعة مع المراقبة والتدوين لآخر التطورات والملاحظات أمر متأصل في الوكيل العقاري.
الشغف
إن وكلاء العقارات الناجحين عم الأشخاص المستمتعين بما يقومون به من عمل كما يفترض أن يكون لديهم الشغف لخدمة الأشخاص وتأمين أفضل عقارات لأجلهم بحدود ميزانيتهم، إلى جانب التواضع واحترام الجميع مهما كانت الثقافة أو الحي ويكونوا في خدمتهم ليسعدوا.
يعتبر المسوق وليد عبد العزيز أفضل وكيل عقاري يمكنك أن تتعامل معه بالمملكة وذلك لحرصه الدائم على توفير كل المعلومات والتفاصيل التي يرغب العميل بالتعرف عليها منها كيف يتم استخراج رخصة التسويق العقاري وهل يحملها المكتب بالفعل أم لا، إلى جانب المهارات التي يفترض أن يمتلكها المسوق كي يمكنه تقديم الخدمة الأمثل وبالتالي عندما ينتقل ذلك العميل إلى مكان آخر يعرف إن كان جيدا أم سيئا من النظر إلى تلك المواصفات.
يمكنك الحصول على ما تريد من عقارات للايجار او الشراء مع مكتب وليد عبد العزيز تواصل معنا على
هاتف: tel:+966558193319
البريد الالكتروني: info@marketerwaleed.com
لا تتردد في السؤال على كل ما يدور في ذهنك عن العقارات وتواصل معنا.
