في عالم التمويل والقرارات المالية أصبحت حاسبة التمويل العقاري من أهم الأدوات التي لا غنى عنها، حيث تساعدك في تقدير الأقساط الشهرية التي ستقوم بدفعها، علاوة على حساب قيمة القرض الذي تحصل عليه ومن ثم تستطيع تحديد أفضل خطة سداد بناءً على نسبة الفائدة ومدة التمويل وغيرها من العوامل، كما يساعدك موقع Marketer Waleed في اتخاذ القرار الصحيح من خلال المعلومات الهامة التي يوفرها لك.
حاسبة التمويل العقاري
في كثير من الأحيان نرغب في شراء عقار خاص بنا عن طريق البنوك، خاصةً في حالة وجود دعم مالي مثل القروض، ولكن لا نستطيع التأكد من أن لدينا القدرة على السداد والالتزام بدفع جميع الدفعات في المواعيد المحددة.
وهنا يأتي دور حاسبة التمويل العقاري فهي أداة رقمية تطرحها البنوك للمساعدة في تقدير القسط الشهري المناسب بناءً على سعر العقار وقيمة الدخل الشخصي ومدة التمويل وغيرها من العوامل، ويتم ذلك من خلال تطبيق عدة خطوات كالآتي:
- في البداية ادخل إلى المنصة الخاصة بالحاسبة.
- اكتب سعر العقار الذي ترغب في شرائه.
- ثم حدد قيمة الدفعة الأولى مثل 10٪ أو 20٪.
- اختر مدة التمويل وفقًا لعدد السنوات المتاحة.
- قم بإضافة راتبك الشهري حتى يتم حساب نسبة الاستقطاع.
- بعد الضغط على “احسب” سوف يظهر لك القسط الشهري المطلوب وقيمة التمويل الفعلية.
📞 إذا تريد أفضل خدمة تمويل عقاري وحسابات واضحة باستخدام حاسبة التمويل العقاري، اتواصل مع المسوّق وليد على الرقم: 0558193319
كيف أحصل على القرض العقاري المدعوم؟
هناك بعض الخطوات التي يجب القيام بها حتى تستطيع الحصول على القرض المدعوم الخاص بالعقارات في المملكة السعودية، والتي يساعدك في اجتيازها موقع Marketer Waleed وهي:
- التسجيل في منصة “سكني” فهي المنصة الرسمية الحكومية الخاصة بدعم السكن والقرض العقاري.
- كما يجب عليك التأكد من أنك مؤهل للحصول على الدعم مثل أن تكون سعودي الجنسية ولا تمتلك مسكن باسمك.
- بعد التأكد من الأهلية قم باختيار نوع التمويل الأنسب لك سواء شراء جاهز أو بناء ذاتي وغيره.
- في الخطوة التالية بعد اختيار جهة التمويل تقدم المستندات المطلوبة مثل الهوية الوطنية والتعريف بالراتب، ويمكنك استخدام حاسبة التمويل العقاري.
- في حالة توفر جميع الشروط وقبول طلبك من قِبل البنك، يتم توقيع العقد ويكون القرض إما مدعوم جزئيًا أو كليًا.
شروط التمويل العقاري في السعودية؟
هناك بعض الشروط التي يجب توافرها في المتقدم إلى الحصول على القرض المدعوم، وهي كالآتي:
- يجب أن يكون المتقدم إلى القرض العقاري المدعوم سعودي الجنسية.
- كما يجب أن يكون العمر يتراوح بين 20 إلى 70 سنة تقريبًا.
- علاوة على ضرورة التسجيل في منصة سكني وأن يكون ضمن قوائم الدعم.
- بالإضافة إلى أهمية أن يكون الدخل الشهري ثابت والحد الأدنى حوالي 5000 ريال سعودي أو وفقًا لما تطلبه جهة التمويل.
- كما يجب أن يكون العقار المراد شرائه متوافق مع شروط التمويل البنكي.
- هناك بعض برامج الدعم التي تشترط أن يكون التمويل للمسكن الأول.
- وبعض البرامج تشترط أن يكون الحد الأقصى لقيمة العقار 800 ألف ريال سعودي.
ما هو أفضل تمويل عقاري في السعودية؟
عند السؤال عن أفضل بنك للتمويل لابد أن نعرف أنه لا يوجد جواب واحد مناسب للجميع، حيث يختلف الأمر وفقًا للميزانية والجنسية وقيمة الدخل ولكن بشكل عام إليك أشهر خيارات التمويل في السعودية:
- مصرف الراجحي.
- البنك الأهلي السعودي.
- بنك الرياض.
- بنك الجزيرة.
- البنك العربي الوطني.
- البنك السعودي الفرنسي.
ويمكنك الاستعانة بموقع المسوّق وليد لمعرفة الأنسب لك.
وفي ختام مقالنا اليوم يمكن القول بأن حاسبة التمويل العقاري هي أداة أساسية لأي شخص يرغب في فهم تكاليف التمويل الخاصة بشراء عقار معين، حيث يمكنك إدخال البيانات في الحاشية ومن ثم تحصل على تقديرات واضحة تساعدك على اتخاذ أفضل اختيار بناءً على الخيارات المتاحة، كما يقدم لك موقع المسوق وليد الكثير من المزايا التي لا غنى عنها.
