يستطيع مكتب وليد عبد العزيز التأكد من استيفاء شروط التمويل العقاري القصيم سواء للمتقاعدين أو الموظفين حتى تتمكن من الحصول عليه بدون أي مشكلات، وفي الحقيقة أنه يقدم بعض الخدمات الأخرى منها بيع وشراء وتأجير العقارات المختلفة سواء كانت فلل أو شقق أو مجمعات سكنية أو غيره بشكل يناسب متطلباتك واحتياجاتك وميزانيتك.
شروط التمويل العقاري القصيم
تختلف الشروط الموضوعة للتمويل العقاري بالمملكة من مكان أو جهة لأخرى، حيث توجد بعض الجهات التي تقصر تمويلها على المواطنين السعوديين في حين أن هناك جهات أخرى يمكنها أن تقدم تمويلات للمقيمين، وبالرغم من هذا فهناك بعض الشروط العامة المتمثلة بالآتي:
- المتقدم سعودي الجنسية.
- الحد الأدنى للعمر 20 عام والأقصى 75
- المتقدم موظف بالقطاع الخاص أو الحكومي أو متقاعد.
- يتنوع الحد الأدنى للراتب الشهري وفقا للبنك الذي يتم التعامل معه ولكنه في الأغلب لا يجب أن يقل عن 3000 ريال.
- يفترض أن يكون السجل الائتماني المتقدم جيد ومن دون أي تعثرات.
- لا تتخطى الالتزامات المالية المفروضة على المواطن نسبة الاقتطاع المسموح بها والتي تتراوح من 45 إلى 55% من إجمالي الراتب.
رسوم نقل ملكية العقار في السعودية
يساعدك مكتب وليد عبد العزيز على معرفة الكثير من التفاصيل منها شروط التمويل العقاري القصيم وكذلك رسوم نقل ملكية العقار في السعودية والتي تتمثل في ضريبة التصرفات العقارية والتي تبلغ 5% من تكلفة العقار إلى جانب الرسوم الإجرائية.
للمزيد من المعلومات عن: امتلك الفخامة.. قصر للبيع في الرياض بإطلالة ساحرة وتشطيب فاخر
ما هي الأوراق المطلوبة لشراء عقار؟
إلى جانب توضيح شروط التمويل العقاري القصيم وكذلك رسوم نقل ملكية العقار في السعودية وبعض التفاصيل الأخرى مثل ما هي أنواع الصكوك العقارية؟ يوفر مكتب المسوق وليد عبد العزيز معلومات عن ما هي الأوراق المطلوبة لشراء عقار؟ وهي كالتالي:
وثائق الهوية
تتمثل في نسخة من الهوية الوطنية سارية المفعول بالنسبة للسعوديين، أما للمقيمين فعليهم إحضار نسخة من الإقامة وجواز السفر وشهادات ميلاد الأبناء.
وثائق العقار
والتي تتمثل في أصل صك الملكية الإلكتروني وتقرير مسحي للعقار ورخصة البناء ومستند التجزئة وما يثبت خلو المكان من الرهن والتزام العقار بالمخططات البلدية.
وثائق مالية
هذا النوع يتعلق بخطاب تعريف الراتب أو الوثيقة التي تثبت دخل المتقدم الشهري وكذلك وثيقة إثبات حسن السير والسلوك وإقرار خطي خاصة للمقيمين إضافة إلى ما يدل على دفع المبلغ اللازم للحصول على العقار.
ما هي أنواع الصكوك العقارية؟
يعاونك مكتب وليد عبد العزيز بالتعرف على شروط التمويل العقاري القصيم إضافة إلى ما هي الأوراق المطلوبة لشراء عقار؟ ونسبة رسوم نقل ملكية العقار في السعودية إلى جانب ما هي أنواع الصكوك العقارية؟ والمتمثلة بالآتي:
- صك الاستقالة: يمكن استعمال هذا الصك لنقل الملكية ما بين الأطراف المعنية والراغبين في بيع وشراء العقارات المتنوعة.
- صك الضمان: عبارة عن مستند رسمي وقانوني يمكنه حماية المشتري من أي مطالبات مالية مستقبلية بملكية المكان.
- صك الثقة: هذا النوع يساعد بنقل ملكية العقار بين فردين كنوع من أنواع الرهن العقاري.
- صك المنحة: يشير ذلك النوع بتواجد مستند قانوني ورسمي يستعمل لنقل العقارات ما بين مالك سابق وجديد يضمن عدم نقل الطرف الأول لملكية العقار الخاص به لأي شخص آخر.
- صك الرهن: يتشابه مع صك الثقة من حيث الهدف ولكن يختلف عنه في كونه مستند موقع ما بين البنك ومالك العقار وليس فردين.
تستطيع الاستمتاع بجميع الخدمات التي يوفرها المسوق وليد عبد العزيز والنصائح التي يقدمها والمعلومات التي يعرضها فيما يخص شروط التمويل العقاري القصيم إضافة إلى رسوم نقل ملكية العقار في السعودية وغيرها من التفاصيل بالتواصل معه عبر الجوال 0558193319 والبريد الإلكتروني info@marketerwaleed.com.
في النهاية تستطيع أن تعتمد على مكتب وليد عبد العزيز إن أردت التأكد من استيفائك لكل شروط التمويل العقاري القصيم وتتعرف على ما هي أنواع الصكوك العقارية؟ وكيف يمكن القيام بها وكذلك ما هي الأوراق المطلوبة لشراء عقار؟ والتأكد من توفرها قبل أن تتوجه إلى المنصات الإلكترونية أو الجهات المعنية.
يمكنك الحصول على ما تريد من عقارات للايجار او الشراء مع مكتب وليد عبد العزيز تواصل معنا على
هاتف: tel:+966558193319
البريد الالكتروني: info@marketerwaleed.com
لا تتردد في السؤال على كل ما يدور في ذهنك عن العقارات وتواصل معنا.
